Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 275 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 828 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 284 850 € | — mise en ligne |
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BORDEAUX CENTRE - L'Agence Sixième Avenue Bordeaux a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement de 59 m², situé au 2ème étage d'un immeuble en pierre, dont les parties communes viennent d'être entièrement rénovées.Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet et les volumes généreux de cet appartement. Avec une hauteur sous plafond remarquable de 3,35 m, il bénéficie de tout le charme de l'ancien et offre une agréable sensation d'espace.Particulièrement lumineux, l'appartement profite de quatre grandes fenêtres qui apportent une belle lumière naturelle tout au long de la journée et mettent en valeur ses volumes.Ce bien se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, offrant un bel espace de vie convivial, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.Son emplacement constitue également un véritable atout. Situé au coeur du centre historique bordelais, l'appartement bénéficie d'un environnement vivant et agréable, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de toutes les commodités.Les transports en commun sont accessibles à seulement une minute à pied, avec tram et lignes de bus à proximité immédiate, permettant de rejoindre facilement les différents...
