Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 319 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 276 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 335 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
À proximité immédiate des Chartrons, au cœur du quartier Saint-Louis, découvrez cet appartement T3 de 63,5 m² Carrez, situé dans une résidence récente de 2017, au fond d'une impasse particulièrement calme.L'un de ses principaux atouts est son vaste extérieur de 26 m², véritable prolongement de l'appartement sur l'extérieur. La terrasse-loggia entoure une grande partie du logement et bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Sans vis-à-vis et à l'écart de toute circulation, elle constitue un espace particulièrement agréable pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter du calme.L'appartement offre une pièce de vie de 27 m² avec une cuisine ouverte sur mesure, de belle qualité, parfaitement intégrée à l'espace séjour. Lumineuse et fonctionnelle, cette pièce s'ouvre directement vers l'extérieur.L'espace nuit comprend 2 chambres de 13 et 10 m², équipées de rangements intégrés. Une salle de bain particulièrement lumineuse, un WC indépendant et une buanderie complètent l'ensemble.Autre particularité appréciable : aucun logement n'est situé directement au-dessus de l'appartement, ce qui renforce encore la sensation de tranquillité et d...
