Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 434 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 796 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 455 000 € | — mise en ligne |
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Situé rue Belfort, dans un secteur recherché de Bordeaux, découvrez cet élégant appartement traversant de 94,87 m2, situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre.Entièrement rénové, l'appartement bénéficie de beaux volumes et d'une distribution agréable.Il se compose d'une entrée desservant une vaste pièce de vie, particulièrement agréable et lumineuse, réunissant un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette configuration offre un bel espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir et profiter pleinement du quotidien.L'appartement dispose également de deux chambres et d'une salle d'eau.Le charme de l'ancien est harmonieusement associé au confort contemporain, avec notamment un parquet, une cheminée et une climatisation réversible.Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité.Un petit balcon vient compléter l'espace de vie. Le bien dispose également de deux espaces de rangement particulièrement appréciables : une cave et un cellier.L'appartement se situe au sein d'une petite copropriété intimiste composée de seulement 3 appartements, offrant un environnement particulièrement calme et à taille humaine.L'immeuble, typique de l'...
