Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 105 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 390 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur des Chartrons, au début de la rue Notre-Dame, découvrez ce charmant duplex niché au 2e et dernier étage d'un bel immeuble en pierre, au sein d'une petite copropriété de seulement 6 lots d'habitation, aux faibles charges.D'une superficie de 76 m2 Carrez et 88 m2 au sol, cet appartement séduit dès les premiers instants par sa luminosité, ses volumes et son authenticité.La pièce de vie bénéficie d'une belle double exposition et dévoile tout le charme de l'ancien : cheminée, pierre apparente, parquet et belle hauteur sous plafond.L'espace nuit propose aujourd'hui deux chambres, ainsi qu'un vaste bureau qui pourra, selon les besoins, être transformé en troisième chambre ou conserver sa fonction actuelle.L'appartement offre également une salle de bains avec WC et bénéficie d'une configuration permettant d'imaginer facilement une cuisine parfaitement intégrée à l'espace de vie. Les arrivées et évacuations sont déjà prévues.Ici, tout est réuni pour créer un intérieur singulier, à votre image, en conservant les éléments qui font le caractère de ce lieu : parquet, pierre, cheminée, hauteur sous plafond et beaux volumes.La copropriété, composée de seulement 6 lots d'habitation, est b...
