Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 611 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 455 000 € | — mise en ligne |
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Superbe appartement T5 de 126m2 en duplex au 6ème et 7ème étage (sur 7) possédant une véritable entrée. Un espace de vie confortable de 47m2 avec une vide sur le séjour (plafond haut donnant une perception d'espace), très lumineux avec ses grandes ouvertures et ses baies vitrées coulissantes permettant l'accès à une première terrasse de 12m2. Imaginez la belle vue dégagée ! Le coin nuit est composé de 4 chambres, 2 au premier niveau et à l'étage une suite parentale avec grand dressing et une seconde chambre. Vous profiterez d'une salle de bain et d'un WC à chaque niveau. Pour un confort optimal, vous trouverez une deuxième grande terrasse de 20m2 accessible depuis l'étage. Le prix comprend une place de parking couvert et sécurisé. Situé sur la rive droite de la Garonne, à proximité du pont Chaban Delmas, dans le nouveau quartier de BRAZZA et dans un univers Eco responsable et verdoyant. Le secteur est très calme et possède déjà de nombreux commerces et commodités (cabinet médical, garde d'enfants, équipements sportifs, etc.). Côté transports, de nombreux bus devant la rue dont le 'bus à haut niveau de service' ligne H (BHNS qui dessert la gare et les boulevards) et tram à 1km. Qua...
