Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 426 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 791 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 436 000 € | — mise en ligne |
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Cet appartement de 91 m² au sol (80m² Carrez) est situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété, dans le quartier prisé de la Croix Blanche. Il offre un cadre de vie agréable et se compose de deux chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains ainsi que d'un double séjour.L'entrée s'ouvre sur un couloir qui mène, à gauche, à un spacieux salon lumineux, bénéficiant de trois fenêtres offrant une vue dégagée sur les toits de Bordeaux.Le parquet ancien, la cheminée et les grandes hauteurs sous plafond apportent à cet espace un charme incontestable et une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée est spacieuse, fonctionnelle et bien agencée. Elle dispose de nombreux rangements pratiques. Les deux chambres confortables offrent un cadre idéal pour le repos, chacune apportant une atmosphère agréable. La salle de bains, équipée d'une douche et d'une baignoire, complète parfaitement ce bien.Cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie paisible et lumineux, à quelques pas des commodités du quartier de la Croix Blanche. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage sta...
