Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 409 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 375 000 € | — mise en ligne |
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Saint Joseph Immobilier propose à la vente un bel appartement T3 de 110 m2 quartier NANSOUTY à BORDEAUX dans un petit immeuble en pierre.Situé au premier et dernier étage, une entrée mène à un très beau séjour lumineux de 35m2 avec plancher, cheminée et une cuisine semi-ouverte.Un dégagement dessert un espace nuit avec deux belles chambres climatisées et une salle de bain.Ce bien est parfait pour un pied à terre bordelais ou une première installation.Belle rentabilité locative également.Petite copropriété avec un syndic bénévole et faibles charges.Il est idéalement placé dans un secteur très recherché au coeur d’une vie de quartier, de la place Nansouty très commerçante, du célèbre marché des CAPUCINS et de la GARE de Bordeaux.Honoraires à charge acquéreur 4% TTC du prix affiché.Contactez Annabelle Bouffard, 0637651655
