Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 386 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 797 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 400 000 € | — mise en ligne |
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Au centre de Bordeaux, proche du Palais de Justice, de Mériadeck , commerces, tram au pied de l'immeuble, bel appartement de standing de 69 m² en parfait état, traversant, climatisé à découvrir. De très belles prestations pour toutes les pièces lumineuses : séjour prolongé par une loggia, cuisine indépendante toute équipée haut de gamme, deux chambres avec placards et une salle de bain, toilettes séparées. Appartement bien isolé et peu énergivore, climatisation réversible. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent l'ensemble situé dans une résidence de qualité. Copropriété de 95 lots, charges annuelles de 1233 €. Pour une visite et plus d'informations : Anne-Sophie Montagné .
