Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 564 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 388 500 € | — mise en ligne |
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Emplacement recherché au coeur de Nansouty pour cette maison en pierre avec jardin offrant un potentiel rare! À quelques pas de la place Nansouty, cette maison traversante développe aujourd'hui 109 m2 habitables et offre un potentiel d'aménagement répartis sur deux niveaux avec une dépendance en fond de parcelle. Le rez-de-chaussée, niveau principal de près de 70 m2 traversant et avec belle hauteur sous plafond, accueille un salon-salle à manger avec cheminée, deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants et une cuisine avec vue sur jardin. Le rez-de-jardin, d'environ la même superficie, offre de nombreuses possibilités de réinterprétation. L'agencement actuel dispose d'un ancien appartement (cuisine, salle-à-manger et salle d'eau) mais également d'une chaufferie et d'une partie de cave. Un beau jardin arboré, une terrasse ainsi qu'une dépendance composée de deux pièces totalisant 23 m2 viennent compléter ce bien. Un véritable projet à imaginer et à façonner, idéal pour un acquéreur en quête d'un bien évolutif à rénover souhaitant révéler tout son potentiel après travaux. Une adresse exceptionnelle pour cette maison en pierre, un extérieur préservé et près de 150 m2 de pot...
