Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 844 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 449 000 € | — mise en ligne |
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Duplex d'exception Chartrons - Superbe duplex comme neuf de 3 chambres en dernier étage avec vue imprenable sur les Bassins à Flots avec 2 parkings couverts dans résidence de standing sécurisée récente.Ce magnifique appartement aux prestations haut-de-gamme propose une surface de 97,4m² au sol (92,7m² Carrez) alliant espace, lumière et élégance, il offre une magnifique vue dégagée. Il se compose de :Au rez-de-chaussée, beau séjour cathédrale avec cuisine équipée haut-de-gamme et incluant une cave à vin d'environ 40m², baigné de lumière, orienté Ouest/Nord-Ouest ouvert sur la scène des Bassins à Flots. Vous trouverez également une confortable entrée avec penderie, une grande salle d'eau avec buanderie équipée et un WC indépendant.A l'étage, 3 chambres avec placards dont la chambre parentale avec superbe vue sur les bassins à flots, salle de bain et WC indépendant.Atouts majeurs :Vue imprenable sans vis-à-vis sur les Bassins à FlotsCalme, sans vis-à-vis2 grands parkings privatifs en sous-sol, local vélo communProximité immédiate de toutes les commodités : tramway/bus, tous commerces, restaurants et vie sociale du quartier.Un cadre de vie rare pour un emplacement central. Idéal pour u...
