Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 292 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 810 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 303 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans le quartier recherché de Bordeaux Ornano, à proximité immédiate de l'arrêt de Tram A Gavinies et de l'Hôpital Pellegrin, ce T3 bénéficie d'un emplacement idéal, à la fois pratique et parfaitement desservi. Au sein d'une copropriété sécurisée, bien entretenue et avec ascenseur, l'appartement se situe au 1er étage. Il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez également d'un balcon, ainsi que d'une place de parking, véritable atout dans ce secteur. La résidence dispose également d'un local vélo. Les + : ● Quartier Ornano – Gavinies ● Tram A au pied de la résidence ● Proximité immédiate Hôpital Pellegrin ● T3 au 1er étage avec ascenseur ● Balcon ● Parking ● Copropriété sécurisée et bien entretenue ● Local vélo Un appartement idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre bordelais. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=PtXSNPN6yGi
