Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 708 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 499 000 € | — mise en ligne |
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En plein coeur de Bordeaux, dans une rue piétonne au calme, rare duplex de 106 m² Carrez (118 m² au sol) avec terrasse de 23 m² ! Au 1er niveau se trouvent un séjour avec parquet, moulures, cheminée décorative et 2 portes-fenêtres, une cuisine fonctionnelle, une belle chambre de 16 m² sur cour, un grand espace bureau ou chambre, une salle de bains, WC séparés. A l'étage vous attendent une grande chambre avec placards et point d'eau, une pièce ou petite chambre d'appoint et surtout une superbe terrasse privative. Proche de toutes commodités, école Paul Bert, collège Cheverus, lycée Montaigne. Un bien rare, idéal pour un pied à terre ou une vie de famille à la fois citadine et au calme. Contactez-nous pour une visite.
