Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 307 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 552 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 322 000 € | — mise en ligne |
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L'agence JL Transactions vous propose à la vente ce très bel appartement T3 de 57 m2, donnant sur face la place Saint-Michel, et bénéficiant d'un balcon de 6,5 m2 avec une vue remarquable sur la Flèche Saint-Michel.Situé au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre, l'appartement se compose d'un agréable séjour, de deux chambres, d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle de bains.Le séjour et le balcon orienté Sud-Est offrent une belle ouverture sur la place Saint-Michel et la Flèche, avec un panorama dégagé et particulièrement agréable.L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un quartier vivant et à proximité immédiate de toutes les commodités : boulangeries, épiceries, supermarché et écoles se trouvent à seulement quelques minutes à pied.Les lignes de tramway C, D et F sont également accessibles à environ 2 minutes à pied.L'accès à l'immeuble est possible par la place Saint-Michel ainsi que par la rue Dasvin.Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, dans un secteur recherché de Bordeaux. Contacts et visites : Charlotte 07 61 60 00 13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispo...
