Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 425 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 065 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 435 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité. Bordeaux – Chartrons. Idéalement placé à proximité des commerces du Cours Portal, des écoles et des transports en commun, ce bel appartement familial saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Au premier étage d'une petite copropriété de 4 lots, il présente: un salon exposé Est disposant d'un joli balcon d'environ 2 m², trois chambres, une cuisine sur mesure, une salle de bains récemment rénovée, un wc séparé et une entrée/véranda baignée de lumière profitant d'une vue charmante sur les jardins environnants. Cheminées, pierre apparente, parquet, moulures et belle hauteur sous plafond: les amateurs des prestations anciennes seront comblés! Cet appartement élégant et fonctionnel se prête aussi parfaitement pour accueillir votre profession libérale. Possibilité d'acheter également un appartement T3 de 54 m² Carrez au 2ème étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Annalisa Iorio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°884819699. Siège social du mandant : EFFIC...
