Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 471 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 156 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 495 000 € | — mise en ligne |
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Un coup de coeur absolu vous attend sur la rive droite de Bordeaux ! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par cet appartement T4 de 96,4 m² où la lumière naturelle baigne généreusement une immense pièce de vie, pensée pour des moments de convivialité inoubliables. Le séjour s'ouvre directement sur une superbe et profonde terrasse extérieure, véritable prolongement de votre espace de vie pour profiter de douces journées en plein air. L'agencement parfaitement pensé privilégie le confort et les beaux volumes. Côté nuit, chaque chambre bénéficie de son propre accès vers l'extérieur : les première et deuxième chambres s'ouvrent sur un agréable balcon privatif, tandis que la troisième chambre donne directement sur la grande terrasse. Un havre de paix moderne, chaleureux et prêt à vous accueillir immédiatement dans un environnement dynamique, à deux pas des transports et des commerces. Une opportunité rare pour poser vos valises et savourer la douceur de vivre bordelaise : contactez-nous sans attendre pour programmer votre visite ! Nombre de lots de la Copropriété : 27 « Zone soumise à encadrement des loyers » « Loyer de base » : 1426.72 Honoraires à la charge du vendeur Votre agen...
