Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 351 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 507 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 369 000 € | — mise en ligne |
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Véritable havre de paix situé au coeur de la Rive Droite bordelaise, cet maison T3 de 67 m2 allie le confort d'un intérieur baigné de lumière à la douceur d'un bel espace extérieur privé ! Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie chaleureuse agrémentée d'un poêle, idéale pour recevoir, qui s'ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse en bois et son jardin privatif verdoyant. L'agencement particulièrement fluide et spacieux offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère douce et accueillante. Niché dans un environnement privilégié à deux pas du Jardin Botanique, des commerces et du tramway, ce logement clé en main vous garantit une qualité de vie incomparable au quotidien. Une opportunité unique à visiter sans tarder : contactez-nous dès maintenant pour planifier votre découverte ! « Zone soumise à encadrement des loyers » « Loyer de base » : 1172.50 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Karine CHIRON inscrite au RSAC de BORDEAUX n° 409 487 303 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée...
