Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 376 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 309 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 399 500 € | — mise en ligne |
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Quartier Sacré-Coeur 'Passages Saint-Germain',Au coeur de la ville de Pierre, au pied de la place des Citernes et de ses commerces prisés.Appartement de type 5, livré en 2024 et sous garantie décennale jusqu'en 2034.Venez découvrir ses volumes baignés de lumière, une pièce de vie traversante donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur le ciel, ainsi qu'un balcon depuis une cuisine sur mesure. L'appartement propose 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant, et de nombreux rangements créés sur mesure.Pour compléter ce bien, un parking sécurisé en amodiation.Prestations de qualité, luminosité et fonctionnalité sont les maîtres mots de cet appartement neuf, déjà entièrement équipé et approuvé, qui n'attend plus que vous !Idéalement situé à deux pas de la gare Saint-Jean, du tram et du projet Canopia, ainsi que de toutes les commodités.Carte scolaire : École maternelle : Fiéffé, École élémentaire : Francin, Collège : Toni Morrison, Lycée : Nicolas Brémontier.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mélanie au 06 66 31 24 45.À bientôt !Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Dans une copropr...
