Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 301 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 632 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 316 000 € | — mise en ligne |
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Appartement familial 4 pièces. Dernier étage avec balcon exposé NE et loggia NO de 13m2Bel appartement situé au 9ième et dernier étage de la résidence récente Hyde Park, construite en 2020Une entrée de 4m2 distribue la pièce de vie - séjour, salon, cuisine de 33 m2 et le couloir. La cuisine est ouverte et aménagée. L'espace nuit comprend 3 chambres de 10 m2 en moyenne toutes équipées de rangements intégrés,. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants, garantissant un confort optimal au quotidien.Une cave vient compléter ce bienCopropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2640.00 euros.
