Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 362 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 412 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 375 000 € | — mise en ligne |
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Bordeaux - Échoppe bordelaise de charme proche Gare Saint-JeanMarin Immobilier vous propose de découvrir cette authentique échoppe bordelaise, idéalement située dans un quartier particulièrement recherché, à proximité immédiate de la gare Bordeaux Saint-Jean, des commerces et des transports.Développant environ 85 m² habitables sur une parcelle d'environ 100 m², cette maison séduira les amateurs du charme de l'ancien grâce à ses prestations et à son potentiel.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine, ouverte sur une terrasse intimiste d'environ 23 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.À l'étage, le dégagement dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.La maison dispose également d'une cave, accessible aussi bien depuis l'extérieur que directement depuis la maison, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable.Côté prestations, vous bénéficierez de la climatisation, du double vitrage, de stores électriques ainsi que de tout le charme caractéristique des échoppes bordelaises.Quelques travaux de rafraîchissement permett...
