Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 864 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 398 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité Mon Aide ImmoJolie maison récente 3 chambres avec garage et jardin.D'une superficie de 103m² environ + garage de 15m² attenant, la maison dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie traversante Est/Ouest avec cuisine ouverte donnant sur jardinet via 2 grande baies vitrées, et accès garage avec buanderie.À l'étage le spacieux pallier peut accueillir un bel espace bureau et dessert 3 chambres, un toilette et une salle d'eau.Parcelle clôturée, aucun travaux à prévoir et l'ensemble en excellent état.Chauffage au sol complet avec PAC air/eau.Proximité ligne G, facilitant la liaison vers le centre ville et la gare.Honoraires inclus de 3.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 568.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Julien MEIRINHOSAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82045487400026 RCP AR156050
