Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 269 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 471 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 279 000 € | — mise en ligne |
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Située passage de l’Hôpital à Bordeaux, découvrez ce charmant appartement de ville récemment rénovée.Au rez-de-chaussée, il se compose d’une agréable pièce de vie avec WC.Un souplex offre un espace supplémentaire, idéal pour aménager un bureau, un espace de loisirs ou de rangement.À l’étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau.Un grenier complète l’ensemble.L'appartement vient de faire l’objet d’une rénovation complète, offrant des prestations neuves et un intérieur prêt à être personnalisé. Il restera à installer la cuisine et à apporter les dernières finitions à la salle d’eau.Un bien fonctionnel et plein de potentiel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement à Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 279 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494792120
