Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 349 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 290 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 370 300 € | — mise en ligne |
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Exclusivité CABINET BEDIN - BORDEAUX SAINTE CATHERINE. Emplacement idéal pour cet appartement situé rue Sainte Catherine et bénéficiant d'un calme absolu grâce à son exposition en seconde ligne. Vous serez séduit par son aménagement qui combine modernité et charme de l'ancien. L'appartement est composé d'une magnifique pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée, d'un coin nuit, d'une mezzanine avec une belle hauteur sous plafond et d'une très grande entrée permettant de donner libre cours à vos projets. Une cave et un grenier complètent ce bien. Contactez-nous au 05 56 01 45 90 ou au 05 56 47 09 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1940 et 2680 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 600. 00 Euros , Surface Carrez 69. 9m²
