Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 251 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 278 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIF ! BORDEAUX CENTRE - SAINT-PAUL - T2 AVEC TERRASSE - DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR.Notre agence vous propose, au coeur de l'hypercentre de Bordeaux, ce charmant T2 situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, au sein d'un bel immeuble en pierre datant de 1850.Développant 44 m² loi Carrez et 65,4 m² au sol, l'appartement bénéficie d'un espace complémentaire sous toiture offrant un volume et un potentiel d'aménagement appréciables.Son véritable atout : une agréable terrasse de 6,20 m² exposée Ouest, rare et particulièrement recherchée dans ce secteur.L'appartement se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Il est en bon état général et bénéficie d'une belle situation à quelques pas de la Place du Palais, de la rue Sainte-Catherine et de la Place Fernand Lafargue.Les + :- 44 m² Carrez / 65,4 m² au sol- Terrasse de 6,20 m²- 5e et dernier étage avec ascenseur- Exposition Ouest- Immeuble en pierre de caractère- Hyper-centre de BordeauxUn appartement atypique et lumineux, bénéficiant d'une terrasse rare en plein coeur de Bordeaux.Actuellement loué en bail meublé avec un loyer de 900€cc, fin de bail au plus tard en avril 2027.Vous souhai...
