Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 346 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 819 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 367 500 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Idéalement situé Rue Fondaudège, au sein d'une résidence récente de standing construite il y a seulement 6 ans, découvrez ce bel appartement de 47m2 habitable avec son jardin d'hiver de 8m2, bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché. L'appartement offre des espaces agréables et fonctionnels complété par un jardin d'hiver de 8m2, véritable pièce supplémentaire permettant de profiter d'un espace lumineux en toute saison. La résidence, moderne et soignée, bénéficie d'un environnement privilégié au coeur d'un secteur prisé de Bordeaux. Une place de parking privative en sous sol complète ce bien, véritable atout dans ce quartier. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1084.00 euros.
