Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 281 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 482 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 288 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, entre Fondaudège et Place de Gambetta, découvrez cet appartement plein de charme de 52 m². Il est situé au 1er et dernier étage, en seconde ligne d'un élégant immeuble en pierre au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue.Ce bien offre une atmosphère particulièrement paisible, une véritable parenthèse de calme tout en étant au coeur de l'animation bordelaise.Ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond lui confèrent une élégance toute particulière. L'appartement propose une espace de vie de plus de 26 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux. Une chambre confortable complète ce premier niveau.Une pièce supplémentaire laisse libre cours à vos envies : bureau, chambre d'appoint ou véritable espace de télétravail, elle s'adapte facilement à votre mode de vie.Une cave privative de plus de 10 m² et un local à vélos commun viennent parfaire ce bien.Un bien rare, alliant le charme de la pierre bordelaise, le calme d'une seconde ligne et une adresse recherchée au coeur de la ville. (0.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copr...
