Nouvelle annonce

Bordeaux ornano – T4 + terrasse 25 m² + 2 parkings ☀️
Bordeaux 33000

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330 000 €
84 m² 4 pièces 3 929 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bordeaux

3 929 €/m²
Prix demandé au m²
4 307 €/m²
Médiane DVF du secteur (50 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 4 404 €/m²
↘ 8,8 % sous le marché
4,9%
Rendement locatif brut estimé
1 343 €/mois
Loyer estimé (15,99 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Bordeaux sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 929 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 330 000 € — mise en ligne
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Description

Secteur Ornano – Bordeaux À découvrir rapidement ! Très bel appartement T4 très lumineux, situé dans une résidence de 2011, bien entretenue et équipée d'un ascenseur. Son véritable atout : une grande terrasse de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou aménager un agréable espace détente. Deux places de stationnement privatives en sous-sol complètent ce bien, ainsi qu'un parking à vélos au sein de la résidence . Les + : Appartement fonctionnel T4 25 m² de terrasse Résidence de 2011 Ascenseur 2 places de parking en sous-sol Local / parking à vélos Secteur Ornano, à Bordeaux 330 000 € Un bien qui réunit luminosité, extérieur, confort et stationnement, dans un secteur recherché de Bordeaux. Un appartement à visiter sans tarder !

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