Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 308 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 716 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 316 000 € | — mise en ligne |
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Appartement plein de charme, au premier étage d'un immeuble ancien, avec prestations, parquet et cheminées, L'immeuble dispose d'un ascenseur. Quartier vivant et animé, proche de toutes les commodités Le tram pour la gare et l'aéroport, passe à deux pas, à la Place de la Bourse. Les quais sont proches pour des balades en famille. Il dispose de deux chambres, dont une qui donne sur une terrasse, sur l'arrière, Nombreux rangements La pièce de vie avec une cuisine aménagée équipée. Le tout étant complété d'une cave. Ne laissez pas passer cette belle opportunité rare dans le secteur. Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=irGuVQXazAT
