Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 382 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 092 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 396 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé, dans une rue calme à proximité immédiate de la Place Gambetta . A l'étage noble d'un ancien hôtel particulier, superbe appartement de 4 pièces en bon état. Il comprend: Une vaste réception avec salon et salle à manger donnant sur un large balcon. Deux grandes chambres, une cuisine séparée équipée donnant sur un patio, une salle d'eau et des toilettes séparées.Une grande cave complète ce bien, possibilité parking. Plan idéal , beaux volume, charme de l'ancien conservé dans un quartier vivant et très prisé. Exclusivité Parsy Fine Properties.
