Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 370 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 832 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 389 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité CABINET BEDIN - Chartrons - Appartement lumineux T3 avec parking. Situé dans le quartier des Chartrons, cet appartement de 80m² offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, des restaurants et du tramway. Niché au sein d'une petite copropriété, il séduit par son environnement calme et résidentiel, tout en bénéficiant de l'animation et du charme de l'un des secteurs les plus prisés de la ville. L'appartement, en très bon état général, dispose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son ouverture sur un agréable balcon. L'espace intérieur comprend également deux belles chambres aux volumes confortables, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'une distribution optimisée permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré. L'ensemble offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine, idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Parmi ses atouts complémentaires, ce bien bénéficie d'une grande place de stationnement privative, un avantage particulièrement recherché dans le quartier des Chartrons. La petite taille de la copropriété garantit un cadre de vie convivial et paisible. Entre emplacement st...
