Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 381 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 939 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 390 000 € | — mise en ligne |
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BORDEAUX COEUR CHARTRONS APPARTEMENT FAMILIAL 6 PIECES - 4 CHAMBRES - TRES BON ÉTAT - PIECE DE VIE DE 45M² - TERRASSE EXPOSÉE SUD - CALME - LUMINEUX Avenue Emile Counord - Tram C & E Au sein d'une copropriété des Chartrons très bien entretenue, votre agence Century 21 Cabinet Rollin vous présente en exclusivité cet appartement familial de 6 pièces, de 100m², situé au 1er étage sur cour avec ascenseur. Ce bien se compose d'une pièce de vie de plus de 45m² avec double séjour, une cuisine ouverte équipée et aménagée, 4 chambres, 2 salles d'eau, WC séparés, une terrasse attenante aux pièces de vie exposée sud. Cet appartement vous séduira par son emplacement unique au cœur des Chartrons, au pied du Tramway et des commerces, par sa luminosité et son calme, son très bon état général ainsi que son agencement sans aucune perte de place. Nous contactez sans plus tarder afin d'organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760.0 € et 2430.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris). Bien proposé par Thomas BORET EI, agent commercial (RSAC 953975406)
