Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 937 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 500 000 € | — mise en ligne |
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A VENDRE Échoppe 3 chambres - jardin - Quartier NansoutyL'Agence Aux Portes de Bordeaux vous propose dans le quartier recherché de Nansouty, cette agréable échoppe offrant un cadre de vie calme, avec un jardin à l'arrière d'environ 50 m2, sans vis-à-vis. La maison se compose d'une entrée, 3 chambres, 2 points d'eau et 2 WC. Elle dispose également d'un séjour/salle à manger de 30 m2 ainsi que d'une cuisine attenante de 19 m2, complétée par un cellier offrant un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 50 m2, au calme et à l'abri des regards, avec abri de jardin. L'ensemble est en bon état général. Quelques travaux permettront toutefois de moderniser la maison et d'en révéler tout le potentiel : remise au goût du jour des sanitaires et réflexion sur le réagencement de la pièce de vie notamment. Une échoppe pleine de potentiel, idéale pour qui souhaite créer un intérieur à son image tout en profitant du charme d'une maison avec jardin à Nansouty. A quelques minutes à pied de la Place Nansouty, de ses commerces et transports, Gare Saint Jean à 5 mn à vélo.Le prix de vente est de 500 000 EUR dont 5.26% d'honoraires à la charge de l'acquéreu...
