Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 331 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 982 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 338 800 € | — mise en ligne |
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BORDEAUX TRIANGLE D'OR - Au calme, à l'arrière d'un bel immeuble du cour de l'Intendance, GRAND T2 BIS LUMINEUX - On y trouve sur plus de 68m : entrée, bureau, Séjour de 28m2 avec cuisine ouverte (à revoir), chambre et chambre d'appoint avec mezzanine (modulables) et jolie salle d'eau. En plus, sur 20m2, un espace atypique à investir comme un jardin d'hiver avec balcon, ancienne cage d'escalier et petites pièces de rangement ou bureau. Au total 90m2 à optimiser! Cave
