Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 254 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 333 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 260 000 € | — mise en ligne |
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Dans un immeuble en pierre a proximité immédiate du futur quartier Canopia et de la Gare Saint-Jean et des transports en commun (Tram C et D) et des commercesAppartement de Type T3 à rénover avec de belles prestations anciennes (plancher, moulures, cheminée) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 851.00 euros.
