Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 051 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 415 000 € | — mise en ligne |
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Opportunité Villa de plain pied, d'une surface habitable de 136 m² au calme et proche des commerces et transports.Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres une salle d'eau, un WC séparé, une salle de bain avec WC. Un garage de 25 m² environ.L'intérieur offre des volumes agréables et fonctionnels Le chauffage est individuel au gaz.Un jardin périphérique offre la possibilité d'une piscine et d'un espace de plantation légumes ou terrain de pétanque.Les espaces sont tout à fait modifiables car il n'y a pas de mur porteur sur les parties intérieures.La toiture a été entièrement refaite, la maison nécessite des travaux de rénovation pour un budget pouvant aller de 50 à 100000 € et plus en fonction du projet.À l'extérieur, un jardin d'environ 350 m² , un garage. un abri.DPE D et D. Maison très saine. A voir immédiatement !Honoraires inclus de 6.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 391 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2084.00 € et 2821.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le...
