Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 375 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 800 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 384 000 € | — mise en ligne |
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T3 duplex neuf de 80 m² avec deux terrasses – Bordeaux Bastide À Bordeaux Bastide, découvrez ce superbe T3 duplex neuf de 80 m², situé aux 6ᵉ et 7ᵉ étages d’une résidence contemporaine. Pensé sur deux niveaux, cet appartement offre une organisation particulièrement agréable avec une vraie séparation entre les espaces de vie et l’espace nuit. Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 29 m², prolongée par une première terrasse d’environ 11 m². Une salle d’eau ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille deux chambres d’environ 11 et 12 m², une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un espace de dégagement. Ce niveau bénéficie également d’une seconde terrasse d’environ 14 m². Au total, l’appartement dispose ainsi d’environ 25 m² d’espaces extérieurs, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Les + du logement : • T3 duplex neuf de 80 m² • Situé aux 6ᵉ et 7ᵉ étages • Deux terrasses totalisant environ 25 m² • Pièce de vie d’environ 29 m² • Deux chambres • Salle de bains + salle d’eau • WC indépendant • Buanderie • Séparation des espaces jour et nuit • Bordeaux Bastide Un appartemen...
