Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 214 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 891 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 225 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Audrey Estay vous propose: Appartement T2 en excellent état avec terrasse et place de parking privée et sécurisée, ascenseur, dans le quartier prisé des Chartrons - Idéal Investissement ou premier achatSitué dans le quartier des Chartrons à quelques mètres de la ligne C du tramway, des commerces et des écoles, ce charmant appartement de 46m² offre un cadre de vie agréable. Il se trouve au 1er étage avec ascenseur, d'une résidence de 2004, sécurisée et au calme assuré par une situation privilégiée dans une voie sans issue. L'appartement se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte et aménagée. Lumineux, grâce à son exposition et ses deux grandes porte-fenêtres donnant sur un balcon de plus de 6m2 avec vue dégagée.Une belle entrée avec placard, une chambre avec des rangements, une grande salle de bain, ainsi que des WC séparés complètent ce bien, clé en main.Ce prix comprend également un cellier situé sur le même palier que le logement, permettant un bel espace de rangement supplémentaire, et une place de parking privée, indispensable sur ce secteur.Des locaux vélos sécurisés sont également présents au sein de la résidence.Vous trouverez différents exemples d'aména...
