Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 250 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 147 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Matthieu Mellier vous propose: T1 bis avec belle terrasse couverte à 200 m de la gareIdéalement situé à seulement 200 mètres de la gare, découvrez ce charmant T1 bis de 28 m², fonctionnel et agréable à vivre.Il se compose d'une pièce de vie offrant un espace séjour et nuit, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau.Vous profiterez également d'une belle terrasse couverte de 13 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour vos moments de détente.Une cave privative de 6 m² complète ce bien.Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce notamment à son emplacement privilégié.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce b...
