Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 208 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 369 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 218 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Alizée Boursier vous propose: BORDEAUX – APPARTEMENT T4 DE 64,7 M² RÉNOVÉ – GARAGE ET CAVEÀ Bordeaux, découvrez cet agréable appartement de 64,7 m² carrez, entièrement rénové, idéalement situé à proximité des commodités et des transports.La visite virtuelle est disponible.Situé au 1er étage, cet appartement lumineux se compose d’une entrée, d’une salle de bains, de deux chambres, d’une cuisine, d’un WC indépendant et d’une belle pièce de vie traversante offrant un accès aux deux balcons.Grâce à ses volumes et à sa configuration, il est également possible de recréer facilement une troisième chambre, selon vos besoins et vos envies.Un garage privatif ainsi qu’une cave spacieuse complètent ce bien et offrent un espace de stationnement et de rangement appréciable.Un appartement rénové, lumineux et fonctionnel, à découvrir sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charg...
