Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 790 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 197 100 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
T3 CAUDERAN GRAND LEBRUN . Appartement T3 à vendre – Bordeaux CaudéranDécouvrez cet agréable appartement T3 de 52 m², idéalement situé au cœur du quartier prisé de Caudéran, à proximité de Grand Lebrun, du Parc Bordelais, des commerces et des transports en commun. Ce bien se compose d'une entrée,un salon lumineux, une cuisine indépendante, une grande salle d’eau,et de 2 chambres. Une cave vient compléter cet appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire. Résidence sécurisé. Localisation idéale :Grand Lebrun : 300 mParc Bordelais : 500 mCommerces : 200 mTransports en commun : 400 mSitué dans un environnement calme, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie agréable et pratique, à quelques pas de toutes les commodités. Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre résidence principale, ce bien représente une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 et 890 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété dont 65 lo...
