Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 109 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 670 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 113 400 € | — mise en ligne |
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VOTRE AGENCE ERA Saint Jean vous propose de découvrir ce studio , quartier Gare Saint Jean , avec une surface d'environ 20 m². cet espace optimisé , rénové, se trouve au 3ème étage d'un immeuble en pierre. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À proximité de tous commerces et transports Vendu loué 500 € + charges Pour plus d'informations, contactez l'agence ERA SAINT-JEAN IMMOBILIER.Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 530.00 euros.
