Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 158 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 816 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 164 300 € | — mise en ligne |
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BORDEAUX / GINKO Appartement de type 2 en parfait état d'une surface de 43.04 m² au rez-de-chaussée comprenant une entrée, un séjour avec une cuisine américaine aménagée, une chambre, une salle de bain avec WC et une terrasse. * DPE : B - B * Taxe foncière : 1131 euros * charges annuelles : environ 1172 euros. Le prix du bien net vendeur est de 155 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 164 300,00 euros. DPE ANCIENNE VERSION.
