Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 022 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 170 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces, d'une surface de 65,40m2 (46,10m2 Carrez), situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre datant de 1900, dans le quartier dynamique de Saint-Michel à Bordeaux. Avec 2 chambres, une cuisine américaine aménagée, un séjour lumineux exposé sud-ouest de 22.17 m², et une salle d'eau, ce bien en très bon état est parfait pour un investisseur. Une pièce en sous-sol équipée d'une VMC complète ce bien. Le chauffage électrique par radiateurs et le ballon d'eau chaude électrique assurent un confort optimal. Profitez du calme de l'appartement sans vis-à-vis. La localisation est idéale : à seulement 5 minutes du tramway, 2 minutes du bus, et à 0.30 km des commerces. Vous êtes également à proximité de nombreuses universités comme l'Université de Bordeaux - Campus Victoire, Broca 1 à 4, et du Collège Cheverus, ainsi que de plusieurs restaurants. L'appartement dispose d'un sous-sol, de double vitrage et la fibre optique. Prix : 170 000 €. Contactez ERA Victor Louis Immobilier pour plus d'informations et saisir cette opportunité d'investissement dans un quartier prisé de Bordeaux. (3.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 22...
