Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 107 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 791 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 110 000 € | — mise en ligne |
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A vendre, Bordeaux secteur de la Victoire, dans un bâtiment en pierre, studio de 23m² comprenant séjour avec kitchenette, salle de bain avec wc, une cave en sous-sol.Pas de travaux d'isolation à prévoir car le logement a un diagnostic énergétique D.Faible charges de copropriété (syndic bénévole).A 5 minutes à pieds du tramway B et de la place de la Victoire . (7.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 13 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 570.00 euros.
