Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 639 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 161 000 € | — mise en ligne |
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SANS HONORAIRES. Appartement 3 pièces avec terrasse Situé à Bordeaux (33300), au 33 Cours de Québec, la résidence Saint Exupéry bénéficie d’un emplacement pratique et agréable. A proximité des commerces, des transports en commun (Tramway Ligne C : Berges du Lac) et du Lac de Bordeaux, elle permet de rejoindre facilement le centre-ville. Vous profiterez ainsi d’un cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. L’accès aux établissements scolaires (écoles, collèges, lycées) situés à proximité constitue un atout appréciable pour les familles. L’appartement T3 de 61 m², situé au premier étage avec ascenseur, se compose d’une entrée, cuisine, séjour, deux chambres, une salle de bains, un WC et une terrasse. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. DPE : B / GES : B Ce bien fait partie d’une copropriété de 231 lots. Les charges de copropriété s’élèvent à 2200 € /an, soit 183 € / mois (chauffage inclus). Exclusivité CDC Habitat. Référence à rappeler lors de nos échanges : 5894 - 256652 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler lors de nos...
