Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 218 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 218 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 229 190 € | — mise en ligne |
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T2 en excellent état d'entretien au sein d'une petite copropriété à proximité des quais et du tram hyper centre ville en 10 mn.Environnement calme secteur bassins à flots côté Bordeaux.Vendu avec une place de parking sécurisée. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 740.00 euros.
