Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 189 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 292 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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BORDEAUX SAINT SEURIN - L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente ce bel appartement rénové au 2ème étage et dernier étage d'un immeuble en pierre idéalement situé dans une rue calme proche de la place des Martyrs et de l'hyper centre. Petite copropriété de 4 appartements.Ce bien à l'ambiance chaleureuse et contemporaine se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec parquet, mur en pierre apparente et cuisine ouverte entièrement équipée. Une chambre et une salle d'eau complètent cet appartement en très bon état et à la décoration soignée dans un secteur prisé . Proche hyper centre et des transports, bas 2, 16, 82 et G ligne express vers la gare . Prix : 199.000 EUR (5.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
