Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 135 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 385 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 140 000 € | — mise en ligne |
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À découvrir dans le quartier prisé de Bordeaux Bastide, charmant appartement 2 pièces.Situé en seconde ligne d’un bel immeuble en pierre, il bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités.Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’une chambre avec un grand placard, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’ensemble est très bien entretenu.Les charges de copropriété sont faibles : 300 € par an, et la taxe foncière s’élève à 635 €.L'appartement est loué depuis le 18 avril 2024, dans le cadre d’un bail meublé. Le congé a éte donne au locataire.BELLE RIVE - 06 18 59 10 09Plus d'informations sur www.bellerive-immo.fr (réf. 33062184) Honoraires : 7 000 € TTC (5,26 %) inclus charge acquéreur (133 000 € hors honoraires)
