Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 972 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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BORDEAUX - En exclusivité, je vous propose de découvrir cet appartement lumineux au 1er étage d’une résidence de 2013 sécurisée. A deux pas du Lac et des commerces, à proximité immédiate de la ligne C du tramway ! Exposé Est et Ouest, traversant, cet appartement de 84 m² vous offre une grande pièce à vivre et son balcon de 11 m² vue parc, une cuisine séparée pouvant s'ouvrir, 3 chambres dont une dotée d’un balcon de 9 m², une salle de douche avec WC, une grande salle de bain supplémentaire avec baignoire ainsi qu'un 2ème WC séparé. Chauffage : sous-station thermique / radiateurs Eau chaude : chauffe-eau individuel extra plat. Le + : 1 Place de parking privative en sous-sol. Une très bonne isolation avec un label BBC. Un DPE noté B. Idéal pour une famille ou investisseur (ce bien est idéal pour la colocation). Situation : -15 minutes des Chartrons Bordeaux -20 minutes de la cité du Vin et des quais de Bordeaux -30 minutes de la place de la Victoire -Aéroport et rocade à proximité Taxe foncière : 1906 EUR Charges de copropriété: 2195 EUR /an (y compris chauffage). Copropriété : - 64 lots principaux à usage d'habitation. - Procédure en cours déjà réglée par les propriét...
