Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 188 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 417 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 197 900 € | — mise en ligne |
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Appartement récent côté Bastide, Galin ! Premier étage avec ascenseur ,T2 de 45 m2 comprenant une grande pièce à vivre de plus de 25 m2 donnant sur un balcon exposé au Sud sans vis à vis, grande chambre de 13 m2, salle d'eau avec placard et wc. Cuisine aménagée et en partie équipée : Meubles haut et bas, plaques vitrocéramique, hotte et plan de travail. Place de parking en sous sol numérotée... Vendu occupé ! Production d'eau chaude et chauffage individuel ! Belles prestations... Idéalement placé ! Idéal investisseur ou achet pour future occupation ! Contactez votre agence indépendant AU CHAI DE L'IMMOBILIER au 05 56 74 14 80 pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
