Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 165 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 983 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 173 500 € | — mise en ligne |
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Spécial investisseurSitué dans une résidence calme et sécurisée avec digicode et interphone, cet appartement lumineux de 29 m² a été entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie confortable et bien agencée. Chaque espace a été optimisé pour offrir un cadre de vie fonctionnel et agréable au quotidien.Proche du centre-ville tout en étant à l'abri de l'agitation, ce bien rare sur le secteur offre un cadre de vie privilégié dans un environnement paisible.Nous vous invitons à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (0.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 25 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1300.00 euros. Matthieu PENY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 068 979 - BORDEAUX.
